二手市場大旺 西貢名牌匡湖居接連成交
二手市場大旺 西貢名牌匡湖居接連成交
全幢分層皆有捧場客 原業主全部獲利
世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示,樓市熱勢不減,西貢區名牌屋苑匡湖居亦大旺,接連錄得交,不但整幢物業受買家追捧,5期A段物業更錄得同段數新高價成交,分層單位亦錄得新高價成交。
上述首宗成交為匡湖居5期A段雙號屋,面積1,896方呎,成交價2,000萬元,平均呎價10,548元,創5期A段新高價成交。原業主於08年以1,735萬元連豪裝購入,當時亦屬高價成交,現轉手帳面獲利265萬元,物業升值約15.2%。
另,該行亦促成了一宗成交,物業為4期K段雙號屋,面積2,554方呎,成交價2,800萬元,平均呎價2,800元。原業主於98年以980萬元裝購入,現轉手帳面勁賺1,820萬元,物業12年升值約1.85倍。
除整幢物業外,該行亦促成了一宗分層單位成交,單位為3期湖暉閣高層D室,面積650方呎,連車位成交價405萬元,平均呎價6,230元,創新高價。原業主於02年以195萬元裝購入,現轉手帳面獲利210萬元,物業8年升值約1.07倍
匡湖居近期連環成交
物業 / 單位
面積 (方呎)
成交價(萬元)
平均呎價(元)
5期A段雙號屋
1,896
2,000
10,548 (創5期A段新高價)
4期K段雙號屋
2,554
2,800
2,800 (物業12年升值約1.85倍)
2期D段雙號屋
1,885
1,920
10,185 (獲利522萬元)
3期湖暉閣高層D室
650
405
6,230 (創新高價)
<完>
聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄 (Frankie Liu)
電話 : 2799 9719 / 9098 1229