二手市場成交不斷 二線屋苑呎價落後
新屋似舊居一見鍾情 用家295萬購馬鞍山迎濤灣中層
世紀21奇豐物業(新港城分行)經理蔡蓓表示,二手市場持續升溫,成交不斷,二線屋苑呎價落後,近日備受追捧。馬鞍山迎濤灣剛錄得一宗成交,一名用家以295萬元購入中層單位自住。
上述成交單位是迎濤灣2座中層D室,兩房,面積683方呎,成交價295萬元,平均呎價4,319元。原業主於2001年以192萬元一手購入,現轉手帳面獲利103萬元,幅度約53.6%。
蔡氏指,買家睇樓時,覺得單位與舊居感覺相似,而且廳寬敞,景致開揚,加上呎價落後大市,即決定購入單位自住。
迎濤灣本月迄今錄得2宗成交,平均呎價4,700元。
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世紀21奇豐物業(新港城分行)經理蔡蓓(Hailey Choy)
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