優質單位有價有市 「無樓睇」呎造7,187元

馬鞍山銀湖天峰永久海景高層948萬連約售 世紀21奇豐物業(馬鞍山市中心)分行經理趙詠欣表示,優質單位保值力高,無論旺市淡市,都可以造出理想成交價,一向受買家歡迎。馬鞍山銀湖天峰自推售以來一直受買家追捧,新近錄得一宗優質單位成交,單位享有永久海景,加上該則在市場上放盤極少,連約售948萬元,無樓睇仍呎造7,187元,可見優質單位無懼市況轉變,「不愁出路」。 上述成交單位為銀湖天峰6座高層C室,面積1,319平方呎,連約成交價948萬元,平均呎價7,187元。單位現時租約每月租金22,500元,租金回報率2.8%。同類型單位市值租金已調升至約30,000元,單位有加租潛力。 原業主於09年6月以837萬元一手購入單位,轉手帳面獲利111萬元,單位升值13.2%。 趙氏補充,由於單位連約,未能安排買家睇樓,但買家得悉單位享有永久海景,加上1,319方呎的單位市場上放盤極之,屬屋苑矜貴之列,相信有升值潛力,決定以948萬元購入。 銀湖天峰本月迄今錄得15宗成交,平均呎價6,200元。 〈完〉 聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業(馬鞍山市中心)分行經理趙詠欣 (Yan Chiu) 電話: 2633 9313 / 9313 5850
放盤 搵盤