特色單位買少見少 馬鞍山翠擁華庭單日錄兩宗覆式成交
世紀21奇豐物業(馬鞍山市中心)分行經理趙詠欣表示,二手成交火熱,除優質單位受捧,特色單位亦是入市對象。馬鞍山翠擁華庭昨天單日錄兩宗覆式單位成交,現時屋苑暫未再有特色單位放盤,
上述首宗成交單位為翠擁華庭5座B室覆式,面積1,424平方呎,連車位成交價900萬元,平均呎價6,320元。原業主於2001年以580萬元購入單位,轉手帳面獲利320萬元,單位升值55.2%。
另一宗成交單位為翠擁華庭3座C室覆式,面積1,429平方呎,連車位成交價802萬元,平均呎價5,612元。原業主於1999年以608萬元購入單位,轉手帳面獲利194萬元,單位升值31.9%。
趙氏補充,買家均垂青單位屬特色單位類別,而且呎價6,000餘元,3座單位呎價更僅5,000餘元,加上毗鄰的銀湖天峰平均呎價已逾6,000元,更感抵買,有升值潛力,決定購入單位。
翠擁華庭本月迄今錄得約12宗成交,平均呎價4,900元。
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