政府新措施未影響細價樓 業主叫價企硬
馬鞍山新港城高層海景戶220萬沽
世紀21奇豐物業（馬鞍山市中心）分行經理趙詠欣表示，樓市現時焦點必然是政府新推打擊炒樓的措施，對用家及細碼單位，暫未見影響。馬鞍山新港城成交仍然暢旺，剛錄得一宗新成交，業主更企硬不減，買家見合乎預算，亦願付足220萬元，購入一個高層開揚海景單位自住。
上述成交單位為新港城C座高層3室，面積406平方呎，成交價220萬元，平均呎價5,418元，屬市價。
原業主於98年以203.8萬元購入單位，轉手帳面獲利16.2萬元，單位升值7.9%。
趙氏補充，根據該名業主所表示，不減價最主要原因，是不急於轉售單位。該名業主欲換樓，但並非急切，如未能以心目中價格成功轉售，業主亦會繼續自住，根本不需要減價求售。事實上，新措施未有對細碼樓及真正用家有太大影響，尤其是優質單位，業主不會降價求售，用家亦未有因新措施推出而止步。
新港城本月迄今錄得逾20宗成交，平均呎價5,300元。
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世紀21奇豐物業（馬鞍山市中心）分行經理趙詠欣 (Yan Chiu)
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