政府推新措施 馬鞍山區成交量下跌八成
政府推新措施 馬鞍山區成交量下跌八成
優質單位不愁承接 海典灣全海戶565萬轉手創屋苑呎價新高
世紀21奇豐物業（海柏3分行）分行經理徐永成表示，新措施推出後，馬鞍山區成交量下跌8成，業主下調叫價，令優質單位叫價更為合理，直接刺激優質單位成交。海典灣一個全海景單位，以565萬元轉手，平均呎價6,141元，創屋苑平均呎價新高，再證明優質單位有價有市，不愁出路。
上述成交單位為海典灣2座高層D室，面積920平方呎，成交價565萬元，平均呎價6,141元。業主原叫價576萬元，在新措施推出後，擔心後市氣氛，決定下調叫價，即獲一名用家承接。
原業主於04年3月以338萬元購入單位，轉手帳面獲利227萬元，單位升值幅度約67%。
海典灣本月迄今錄得8宗成交，平均呎價5,500元。
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世紀21奇豐物業（海柏3分行）分行經理徐永成 (Leon Chiu)
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