政府新措施公布後 馬鞍山新港城迄今僅錄四宗成交
業主叫價返回合理水平 用家262.5萬購高層戶
世紀21奇豐物業（海柏3分行）分行經理徐永成表示，新措施推出後，二手市場成交即時喊停，馬鞍山新港城在措施推出後，迄今僅錄得4宗成交，業主擴大議價空間，亦有進取的業主即時將叫價下調至合理水平。新近錄得一宗用家承接個案，該名用家以262.5萬元，購入一個高層單位自住，成交價較市價稍低2%。
上述成交單位為新港城F座高層6室，面積495平方呎，成交價262.5萬元，平均呎價5,303元。業主原叫價280萬元，新措施實施後，即時下調叫價，現成功以262.5萬元轉手，減幅約6.25%。
原業主於09年4月以182萬元購入單位，轉手帳面獲利80.5萬元，一年多單位升值幅度約44.2%。
新港城本月迄今錄得42宗成交，當中僅4宗是在政府新措施推出後錄得，現時平均呎價5,100元。
〈完〉
聯絡及查詢：
世紀21奇豐物業（海柏3分行）分行經理徐永成 (Leon Chiu)
電話： 2630 0801 / 9198 7748
