業主另購新居望年底前沽出單位
火炭銀禧花園低層低市價百分之五轉手 用家230萬承接
世紀21奇豐物業（御龍山分行）分行經理張啟文表示，火炭銀禧花園呎剛錄得一宗用家入市個案，一名用家以230萬元購入一個低層單位自住。單位業主因已另購新居，加上單位已大幅升值1.78倍，希望可以於年尾前沽出單位，決定擴大議價空間，成交價較開價減價8%，亦較市價低5%。
上述成交單位為銀禧花園5座低層G室，面積623方呎，成交價230萬元，平均呎價3,692元。業主開價250萬元，由於已另購新居，希望可於年底前沽出單位套現，決定擴大議價空間，最後成功以230萬元轉手，成交價較叫價下調8%，亦較市價低5%。
原業主於90年4月以82.5萬元購入單位，轉手帳面獲利147.5萬元，單位升值約1.78倍。
銀禧花園本月迄今錄得14宗，平均呎價4,600元。
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世紀21奇豐物業（御龍山分行）分行經理張啟文 (Man Cheung)
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