購買力釋放 馬鞍山新港城周日錄15宗成交
租轉買個案增 佔本月成交量四成
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城周日單日錄得15宗成交，周六、日兩日共錄得約24宗成交，當中4成屬租轉買個案，市場購買力大釋放。新近一宗租轉買個案，該名租客以339.5萬元，購入高層單位自住，每月供樓支出與租樓支出接近，轉租為買榮升業主，不再為業主加租而苦惱。
上述成交單位為新港城D座高層5室，面積606平方呎，成交價339.5萬元，平均呎價5,602。
原業主於2010年2月以268萬元購入單位，轉手帳面獲利71.5萬元，升幅約26.6%。
徐氏指，自去年11月政府出招後，市場上盤源激減7成，以新港城計，就以3房單位最受歡迎，不少換樓客因擔心「買唔倒」，不論層數座向都會考慮，加上息口仍然低，而租金節節上升，租轉買個案不斷增加，市場上又對後市看好，普遍預計樓價仍然向上，令購買力釋放，成交量上升。
新港城本月迄今錄得約24宗成交，平均呎價5,300元。
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世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成 (Leon Chui)
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