市場利好消息不斷 多個屋苑破97價
火炭駿景園三日錄十一成交 中層優質山景戶545萬市價易主
世紀21奇豐物業（御龍山分行）分行經理張啟文表示，樓市利好消息不斷，多個屋苑破97價，除一線屋苑起動，部分優質屋苑追落後，近日備受市場追捧，當中火炭駿景園現時入場呎價約5,700元，明顯落後大市，本周前屋苑僅錄得3宗成交，迄今則錄得14宗成交，即屋苑上周3日錄11宗成交。
新近錄得一宗區內換樓客入市個案，成交單位為駿景園2座中層D室，面積822方呎，成交價545萬元，平均呎價6,630元。單位享有九肚山景，屬822方呎優質戶，成交價屬市價。
據了解，該名換樓客看好後市，深信農曆年後樓價會再升，加上現時沙田第一城呎價已逾5,000元，駿景園現時入場呎價僅5,700元，極之低水，即決定入市，搶先購入優質山景戶自住。
原業主於95年11月以354萬元購入單位，轉手帳面獲利191萬元，單位升值約53.9%。
駿景園本月迄今錄得14宗，平均呎價6,811元。
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世紀21奇豐物業（御龍山分行）分行經理張啟文 (Man Cheung)
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