投資者斥265萬購大圍海福花園
料享3.8厘租金回報
世紀21奇豐物業(富嘉花園)分行經理羅慧君表示,大圍海福花園新近錄得一宗成交,一名投資者看俏大圍屋苑發展潛力,以265萬購入一個462呎單位作長線收租,預料可享3.8厘之租金回報率。
上述成交單位為海福花園2座中層C室,面積462平方呎,2房間隔,成交價265萬元,平均呎價5,735元,屬市價水平。現時單位市值租金約8,500元,回報率3.8厘。
原業主於2007年2月以145萬購入單位,轉手帳面獲利120萬元,單位升值約82.7%。
羅氏續稱,海福花園本月迄今錄得3宗成交;現時平均呎價約5,600元。
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世紀21奇豐物業(富嘉花園)分行經理羅慧君 (Winnie Law)
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