世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示,上月二手市場似呈膠著狀態,但業主態度未有回軟,買家無奈仍需入市,市場再錄新高呎價成交。馬鞍山新港城新近錄得一宗成交,一名區內用家以247萬元購入一個中層細單位作自住用途,呎價逾6,000元,創同類單位新高。
上述成交單位為新港城D座中層6室,面積406方呎,成交價247萬元,平均呎價6,084元。
原業主是一名投資者,於2010年11月以210萬元購入單位,持有單位不足半年,轉手帳面獲利37萬元,物業升值約17.6%。
新港城本月迄今錄得12宗成交,現時屋苑平均呎價約5,550元。