世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示,買樓息口低,銀行存款利率幾近零,加上通脹問題,買樓收租成穩陣出路。馬鞍山新港城新近錄得一宗成交,一名長線收租業主,割愛以261萬元連約轉售單位,較市價低3%,由另一名收租客購入。
上述成交單位為新港城3期P座高層4室,面積486方呎,連約成交價261萬元,平均呎價5,370元。
原業主是一名長線收租客,於2010年1月以200萬元購入單位,轉手帳面獲利61萬元,物業升值約30.5%。
新港城本月迄今錄得16宗成交,現時屋苑平均呎價約5,600元。