由於二手市場盤源進一步收縮，令二手交投量下跌，但量跌價不跌。世紀21奇豐物業錦豐分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山新港城F座高層06室成交，建築面積495方呎，實用面積363方呎，2房間隔，座向東南面望山景，成交價485萬元，建築面積呎價9,798元，實用面積呎價13,361元。
世紀21奇豐物業程子健續稱，原業主於1995年7月購入上述物業，當時作價228萬元，持貨至今逾19年，現將物業沽售，帳面獲利257萬元，物業期內升值逾1.1倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行經理程子健 (Eric Ching)
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