西貢豪宅別墅呎價步升 市場錄連環成交 業主獲利理想

西貢豪宅別墅呎價步升市場錄連環成交業主獲利理想

世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，西貢區豪宅別墅一向有價有市，近日二手市場成交減慢，卻未有影響西貢區豪宅別墅成交。市場近日連環錄得成交，成交價理想，業主均錄獲利，而且部分高達千萬元。

首宗成交為濤苑雙號覆式連天台，面積2,263方呎，成交價2,350萬元，平均呎價10,384元。原業主於2003年11月以700萬元購入，轉手帳面獲利1,650萬元，物業大幅升值2.35倍。

白沙灣花園單號屋，2,147方呎，成交價2,400萬元，平均呎價11,178元。原業主於2005年5月以1,300萬元購入，轉手帳面獲利1,100萬元，升值約84.6%。

另一宗成交為御花園雙號屋，面積2,003方呎，成交價1,145萬元，平均呎價5,716元。原業主於2005年3月以 614萬元購入，轉手帳面獲利531萬元，升幅約86.4%。

最後一宗為立德台A段雙號屋，面積2,000方呎，成交價約2,380萬元，平均呎價11,900元。原業主於2008年4月以1,891萬元購入，轉手帳面獲利489萬元，升幅約25.8%。

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