西貢村屋具升值潛力 97業主轉手獲利七成半 精明投資者斥2,500萬元連掃山寮村毗連戶

世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示,西貢(村屋)成交價早已跑贏97高峰期,部分買家為購心頭好,更願意一擲千金,市場續有升值潛力,吸引實力投資者入市。西貢山寮村近日錄得一宗投資者入市成交,該名投資者共斥2,500萬元,購入兩幢毗連村屋,業主都是97年入市,物業起值至少63%。

 

上述成交為西貢山寮村兩幢毗連村屋,享海景,面積都是2,100方呎,一幢成交價1,200萬元,平均呎價5,714元。原業主於97年以735萬元購入,轉手帳面獲利465萬元,物業升值約63%。

 

另一幢成交價1,300萬元,平均呎價6,190元。原業主於97年以743萬元購入,轉手帳面獲利557萬元,物業升值約74.9%。

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