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沙田欣庭軒再現高價高層單位395萬轉手呎價破7,000元

2011年06月10日

世紀21奇豐物業(馬鐵第一城分行)客戶經理李嘉文表示，賣地價再報捷，業主心態再轉強，叫價進取，買家未能承接，成交膠著現斷層。沙田欣庭軒本月迄今錄得2宗成交，平均呎價已達7,000元。近日一個高層單位以395萬元轉手，呎價7,028元。

上述成交單位為欣庭軒3座高層C室，面積562平方呎，成交價395萬元，平均價價7,028元。

原業主於07年12月以268萬元購入單位，轉手帳面獲利127萬元，單位4年升值約47.3%。

李氏指，單位向東，遠山景，加上562方呎單位極少放盤，平均一年僅得一至兩宗成交，而且業主又已靚裝單位，買家可以即買即住，吸引該名買家入市。

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