金管局出招收緊細價樓按揭，二手交投隨即轉冷，有業主寧付SSD亦要低市價沽貨離場。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行近日促成沙田第一城17座低層C室成交，建築面積395方呎，實用面積327呎，2房間隔，不設窗台，座向東北，外望園景，獲用家以396萬元承接，單位建築面積呎價10,025元，實用面積呎價12,110元，其成交價略低於市價2%。
世紀21奇豐物業李嘉文續稱，原業主於2013年11月購入上述物業，當時作價299萬元，持貨至今僅16個月，現將物業沽售，扣除成交價10%的額外印花稅約39.6萬元，帳面仍獲利57.4萬元。
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世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文(Ken Lee)
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