世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城新近錄得一宗成交，一名換樓客以483萬購入一個830呎單位。單位原叫價500萬，業主憂心後市，決定減價3.4%。上述成交單位為新港城L座中層4室，面積830平方呎，三房間隔，望園景，成交價483萬元，平均呎價5,819元，低於市價約3%。原業主於1996年以356萬元購入上址，轉手帳面獲利127萬元，單位升值約35.7%。徐氏表示，新港城本月迄今錄得4宗成交；現時屋苑平均呎價約5,750元。
