世紀21奇豐物業(新港城分行)經理蔡蓓表示，二手樓價乾升，租金亦步步向上，甚具投資價值，業主惜貨，寧將單位放租亦不願減價沽出單位。一名區內上車客見政府出招後，樓價仍然未見回落，即決定入市，以246.8萬元，市價購入單位自住。上述成交單位為新港城Q座低層3室，面積451方呎，成交價246.8萬元，平均呎價5,472元。原業主於2010年8月以199.7萬元購入，現轉手帳面獲利47.1萬元，升值幅度約23.5%。蔡氏指，同類型單位市值租金約9,000元，足以抵消供樓支出，業主寧將單位轉售為租，亦不願意減價求售。有買家見樓價未有下滑，決定加快腳步入市，以免樓價再抽起。新港城本月迄今錄得8宗成交，平均呎價5,600元。現時屋苑約有百餘個放盤，入場費250萬元。
