世紀21奇豐物業(名城)分行經理高蕾斯表示，大圍金獅花園以細單位為主，一向深受上車客歡迎，亦因為碼數較細，多投資者持貨。近日二手市場成交膠著，投資者希望可以儘快離場，多願意擴大議價空間，現時議價空間大約3%左右。日前錄得一宗成交，一個中層新裝單位，以223萬元沽出，平均呎價4,207元。上述成交單位為金獅花園2期E座中層6室，面積530方呎，成交價223萬，平均呎價約4,207元。原業主是一名投資者，於2010年10月以175萬購入單位，現轉手帳面獲利48萬，單位升值約27%。據了解，業主原開價228萬元，有感二手市場成交放緩，希望可以減磅離場，擴大議價空間，最後成功以223萬元沽出，減幅約2%。高氏指，金獅花園本月迄今錄得7宗成交；現時平均呎價約4,200元。
