世紀21奇豐物業(銀城分行1)分行經理吳元利表示，樓市受政策影響，二手交投回軟。沙田翠湖花園近日錄得一宗成交，打破本月悶局，一名同區換樓客被該屋苑的景觀所吸引，而且單位間隔實用，遂以446萬購入一個863呎單位。上述成交單位為翠湖花園F座中層2室，面積863平方呎，三房間隔，客廳望內園，主人房擁馬場河景，成交價446萬元，平均呎價5,168元。原業主於1996年以381萬元購入上址，轉手帳面獲利65萬元，單位升值約17%。
