世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山嘉華星濤灣近日錄得一宗成交，一名換樓客因鍾情單位擁高層全海景致，而且間隔實用，遂斥資710萬購入單位自住，造價及呎價均創屋苑入伙以來歷史新高。上述成交單位為嘉華星濤灣2座高層H室，面積1,097平方呎，成交價710萬元，平均呎價6,472元。據知，原業主開價750萬，惟見後市未明，遂減價40萬沽出，減幅約5.3%。原業主於2003年7月以333萬元購入上址，轉手帳面獲利377萬元，單位升值約1.1倍。
