世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，近日股市不穩，影響買家入市信心。馬鞍山曉峰灣畔新近錄得一宗成交，一名換樓客鍾情單位擁海景，趁業主願意調低叫價8%，遂拍板斥資403萬購入單位作自住用途。上述成交單位為曉峰灣畔一座低層B室，面積862平方呎，三房間隔，望海景，成交價403萬元，平均呎價4,675元。原業主於2009年7月以310萬元購入上址，轉手帳面獲利93萬元，單位升值約30%。除氏指，曉峰灣畔本月迄今錄得2宗成交；現時平均呎價約4,800元。
