近日樓市出現減價潮，勾起一批持觀望態度的買家的購樓意欲，世紀21奇豐物業（馬鞍山市中心）分行經理趙詠欣表示，睇樓人數於這星期大幅增加達一倍，而市場上正在議價的單位也不少，她預計市場成交宗數將會在短期內有所增長。趙氏指出，當業主稍微降價時，其實已有買家承接，海栢花園現時議價空間介乎3-5%之間。其中一個例子是海栢花園5座中層E室，單位面積521呎，2房間隔，望東南山景，由用家以315萬買入，平均呎價為6,046元。原業主於07年8月以176萬買入上述單位，於本年7月放盤，經買家議價後，只略減5萬元，約1.5%後轉手沽出，賺139萬，單位升值79%。趙詠欣續稱，海栢花園本月成交宗數為2宗，市場正在議價的單位約8-10宗。
