馬鞍山嵐岸高質單位錄罕見蝕讓 業主蝕49萬售全海景高層單位

馬鞍山嵐岸高質單位錄罕見蝕讓業主蝕49萬售全海景高層單位

世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，近日有一名嵐岸業主以低過買入價49萬將手上的高層全海景單位沽出，在近期甚為少見。他指主要是因為業主於3年前的購入價過高，加上現時經濟因素不穩，樓價短期內難以升回之前的水平。上述成交單位為馬鞍山嵐岸2座高層F室，面積1,303平方呎，向北享全海景，原為4房間隔，後改為3房，原先叫價920萬元，但乏人問津，後以850萬元成交，平均呎價6,252元。原業主於2008年02月以899萬元購入單位，於3年後蝕讓49萬元，幅度約5.5%。嵐岸本月迄今錄得3宗成交(詳情請看表一)，其餘兩宗成交業主分別賺108萬元及55萬元離場，平均呎價6,170元。

表一) 8月嵐岸成交單位資料

單位	買入	現售	賺/蝕
2座高層F室	899萬	850萬	蝕49萬 (-5.5%)
5座中層E室	365萬	473萬	賺108萬 (+29.5%)
7座高層A室	547萬	602萬	賺55萬 (+10%)

成交資訊

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