世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，市場錄得馬鞍山中心低層戶成交，單位連租約以225萬元售出，平均呎價4,447元，低市價5%。他指出，上述成交為馬鞍山中心1座低層G室，面積506方呎，2房間隔，望街景，成交價225萬元，較同類型單位低約5%。據悉，上址連租約易手，月租金8,000元，回報4.3厘。原業主於去年3月購入上述物業，當時作價180萬元，現將物業沽售，帳面獲利45萬元，物業期內升值25%。 他續稱，馬鞍山中心本月至今暫錄3宗成交，平均呎價5,400元，隨着市場不利消息陸續淡化，準買家已重回二手市場，令屋苑睇樓量保持水平。
