世紀21奇豐物業(銀城分行2)區域經理周淑萍表示，沙田愉田苑本月至今暫3宗成交，平均呎價4,616元，本行新近促成一宗高層戶成交，買家為「80後」上車客，購入一個2房單位作自住用途。上述成交單位為愉田苑E座高層4室，面積507方呎，2房間隔，座向東南，望山景，成交價250萬，每方呎價4,931元。原業主於2009年9月以160萬元購入單位，現轉手帳面獲利90萬元，單位升值約56.3%。
