市場錄得馬鞍山新港城高層戶，獲換樓客以388萬元易手，每方呎價5,681元，低市價3%。世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，上述成交為N座高層8室，建築面積683方呎，座向南面，享開揚景致，成交價388萬元，折合呎價5,681元，較同類型單位低3%。據了解，買家為區內換樓客，購入作自住之用，業主原先叫價405萬元，減價4%易手，原業主於01年6月購入物業，當時作價212萬元，持貨至今10年，現將物業沽售，帳面獲利176萬元，物業期內升值83%。新港城本月暫錄7宗成交，平均呎價5,700元。
