市場錄得馬鞍山雅典居本月首宗成交，該物業連車位以588萬元成交，每方呎價6,235元，低市價2%。世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，上述成交為1座中層D室，建築面積943方呎，3房間隔，座向北面，望全海景，連車位以588萬元易手，折合呎價6,235元，較同類型單位低約2%。據了解，買家為區內換樓客，購入作自住之用，業主原先叫價610萬元，減價4%易手，原業主於09年6月購入物業，當時作價448萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利140萬元，物業期內升值31.3%。
