市場錄得馬鞍山嘉華星濤灣本月首宗成交，該物業為低層戶，獲換樓客以400萬元承接，每方呎價5,540元，低市價6%。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為2座低層C室，面積722方呎，2房間隔，座向西面，望海景，業主原先叫價430萬元，減價7%至400萬元易手，每方呎價5,540元，較同類型單位低約6%。據了解，買家為換樓客，打算作自住之用，原業主於去年1月購入物業，當時作價363萬元，持貨至今不足一年沽售，帳面獲利37萬元，物業期內升值10.2%。
