資深投資者散貨「啟示」 馬鞍山業主低市價3%售雅典居
換樓客650萬購中層海景戶連車位 原業主仍賺62萬
樓市交投淡靜，近日錄得不少資深投資者亦先後「減價出貨」，日前一馬鞍山雅典居業主，以低市價3%售出手持中層連車位單位，成交價為650萬元，扣除車位價值約30萬元，折合呎價5,805元。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近錄得雅典居8座中層C室，面積1,068方呎，3房間隔，座向北面，望海景，物業連車位放售，原先叫價670萬元，因應市況減價3%至650萬元售出，現時車位市值約30萬元，若扣除車位價值，平均呎價5,805元，較同類型單位低3%。
據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住之用。原業主於96年4月購入上址，當時作價588萬元，持貨至今15年，今番易手，帳面獲利62萬元，物業期內升值10.5%。
徐氏續稱，雅典居上月錄約3宗成交，平均呎價約6,200元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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