樓價高位回落 上車客262萬購馬鞍山中心高層
2房東南戶低市價半成 單位11年升逾6成
近月樓市稍回，部分業主減價放售物業，令樓價從高位回落，世紀21 奇豐新近促成馬鞍山中心高層戶成交，該物業獲上車客以262萬元承接，折合呎價5,157元，低市價5%。
世紀21 奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，新近促成馬鞍山中心1座高層G室，建築面積508方呎，2房間隔，座向東南，望山景，業主原先叫價268萬元，減價2%至262萬元，每方呎價5,157元，較同類型單位低5%。
許秋偉指出，買家為上車客，在區內物色單位已有兩至三個月時間，有見樓價由今年5、6月的高位回落7至8%，即決定購入上述物業作自住之用。原業主於2000年10月購入上址，當時作價158萬元，持貨至今11年，現將物業沽售，帳面獲利104萬元，物業期內升值65.8%。
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