用家對後市抱信心「趁低吸納」沙田第一城
逾千呎3房493.8萬沽 單位13年升值近9成
近月受外圍因素影響，屋苑交投萎縮，然而市場經過短暫調整後，樓市有一定支持，加上低息環境持續，增加買家入市信心，世紀21奇豐日前促成沙田第一城低層戶成交，該物業減價15%至493.8萬元承接，每方呎價4,851元，低市價5%。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城4座低層C室，面積1,018方呎，3房1套間隔，座向東北，望城門河畫舫景，業主原於去年12月放盤，當時叫價580萬元，期後因應市況調整叫價，直至近日減價至493.8萬元易手，累減15%，平均呎價4,851元，較同類型單位低5%。
世紀21奇豐物業周淑萍她指出，買家為用家，於兩年前將手持物業沽售，轉租同一屋苑物業，有見近月市場接二連三受利淡消息影響樓價，但對後市抱信心，加上息口低企，故趁低吸納物業作自住用途。原業主於99年以260萬元購入上址，持貨至今13年，今番易手，帳面獲利233.8萬元，物業期內升值89.9%。
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世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍(Jessica Chow)
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