準買家農曆年空檔吸「筍盤」 馬鞍山睇樓量升
投資者440萬購翠擁華庭連租約盤 租金回報逾4厘
隨着農曆年假完結，部份外遊人士回港，不少準買家趁有空當四出睇樓，其中馬鞍山區睇樓客漸增，加上低息環境持續，加強買家入市信心，該區翠擁華庭高層戶，剛獲一名投資者以440萬元承接，折合呎價5,029元，低市價3%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為翠擁華庭1座高層D室，面積875方呎，3房間隔，座向北面，享海景，業主原先叫價460萬元，減價4%至440萬元售出，平均呎價5,029元，較同類型單位低3%。
據了解，買家為投資者，購入上址作收租用途，上述物業連租約易手，月租金15,000元，租金回報約4.1厘。原業主於10年7月以356萬元購入上址，持貨至今1年多，今番易手，帳面獲利84萬元，物業期內升值23.6%。
徐永成續稱，翠擁華庭本月至今暫錄3宗成交，平均呎價5,400元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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