交投步伐加快 實力投資者「0按揭」購新港城2房
馬鞍山東南連租約240萬沽 租金回報逾4厘
近日樓市步入小陽春，有投資者決定將資金轉投「磚頭」保值，世紀21奇豐物業日前促成新港城高層連租約單位成交，該物業獲投資者以全數付款方式購入物業，成交價240萬元，折合呎價5,647元，屬市價。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成新港城A座高層7室，面積425方呎，2房間隔，座向東南，望山景，成交價240萬元，每方呎價5,647元，屬市價成交。
她指出，買家為投資者，有見息口低企，加上手頭資金充裕，故以全數付款方式購入物業作投資用途，上述物業連租約易手，月租金8,500元，租金回報4.3厘。原業主於08年6月購入上述物業，當時作價178.8萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲61.2萬元，物業期內升值34.2%。
蔡氏續稱，新港城本月至今錄34宗成交，平均呎價5,700元水平。
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世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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