交投回勇上車盤「先拔頭籌」 平價筍盤買少見少
投資者343萬購沙田欣廷軒低層 租金回報逾4厘
利好消息帶動，物業交投回勇，隨着購買力釋放，不少平價筍盤已被市場吸納，當中細價樓最受買家歡迎，放售盤源買少見少，部分屋苑出現「鬧盤荒」，其中沙田欣廷軒低層戶以343萬元易手，折合呎價6,018元，屬市價。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，新近促成沙田欣廷軒2座低層C室，面積570方呎，2房間隔，座向東南，望內園景，成交價343萬元，平均呎價6,018元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業李嘉文指出，買家為投資者，購入物業作自住用途，上述物業現以交吉形式易手，市值租金介乎11,000至12,000元，料租金回報3.8至4.2厘。原業主於09年斥資266萬元購入上址，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利77萬元，物業期內升值28.9%。
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世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文(Ken Lee)
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