馬鞍山帝琴灣高層連車位減價3%市價售
換樓客1,120萬購4房「優質戶」 業主持貨13年賺120萬
樓市持續暢旺，買家積極入市，近日有買家趁勢吸納「優質戶」，涉及馬鞍山帝琴灣高層戶成交，該物業以1,120萬元連車位易手，折合呎價6,679元，若扣除車位價值，平均呎價6,410元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近錄得帝琴灣15座高層B室，面積1,677方呎，4房間隔，座向北面，望海景，業主於1個月前連車位放盤，原先叫價1,150萬元，因應市況調整，同時希望能趁勢「出貨」，故減價至1,120萬元易手，平均呎價6,679元，車位市值45萬元，扣除車位價值計算，折合呎價6,410元。
據了解，買家為同區換樓客，打算自住之用。原業主於99年3月購入上述物業，當時作價1,000萬元，持貨至今13年，現將物業沽售，帳面獲利120萬元，物業期內升值12%。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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