盤源收窄 大圍文禮閣低層亦獲用家速吸納
換樓客460萬購3房園景 業主持貨5年升近6成
由於市場放盤量收緊，業主普遍企硬叫價，收窄議幅至零，令近日交投略為放緩。世紀21奇豐物業剛促成大圍文禮閣低層成交，該物業獲換樓客以460萬元承接，折合呎價6,133元，屬市價。
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明指出，新近促成文禮閣1座低層F室，面積750方呎，3房間隔，座向西北，望園景，成交價460萬元，每方呎價6,133元，屬市價成交。
他指出，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於07年購入上址，當時作價288萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利172萬元，物業期內升值59.7%。
李氏續稱，文禮閣本月暫錄2宗成交，平均呎價約6,467元。
<完>
聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明 (Simon Lee)
電話 :2602 4488 / 6177 2721
