馬鞍山區盤源收窄 嘉華星濤灣高層高市價2%售
換樓客488萬購2房全海景 單位4年間升逾5成
隨着購買力吸納盤源，市場放售盤源買少見少，不少業主企硬叫價，馬鞍山區新近錄一宗高市價成交，涉及嘉華星濤灣高層戶，該物業以488萬元售出，折合呎價6,630元，高市價2%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為嘉華星濤灣1座高層B室，面積736方呎，2房間隔，座向西北，望全海景，成交價488萬元，每方呎價6,630元，較同類型單位高2%。
據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途，原業主於07年11月購入上址，當時作價323萬元，持貨至今4年多，現將物業轉售，帳面獲利165萬元，物業期內升值51.1%。
徐氏續稱，嘉華星濤灣本月暫錄2宗成交，平均呎價6,600元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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