馬鞍山區缺盤價升 上車客轉投居屋優質單位
錦鞍苑高層海景248萬售 創屋苑歷史新高
樓市氣氛持續向好，市場放售單位買少見少，加上業主叫價企硬，令屋苑售價回升，成交放緩，有買家轉投區內居屋優質單位，世紀21奇豐剛促成馬鞍山錦鞍苑高層戶成交，該物業以248萬元(自由市場)易手，平均呎價4,844元，創屋苑歷史新高。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成錦鞍苑A座高層5室，面積512方呎，2房間隔，座向西面，望海景，成交價248萬元(自由市場)，每方呎價4,844元，創屋苑歷史新高。
他指出，買家為區內上車客，在市場物色單位2星期，恐樓價再升難以入市，故決定購入上址作自住之用。原業主於97年9月以177萬元(自由市場)購入物業，持貨至今15年，今番易手，帳面獲利71萬元，物業期內升值40.1%。
徐氏續稱，錦鞍苑本月暫錄2宗成交，平均呎價4,300元。
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世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
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