沙田第一城高層戶420萬售 高市價近1成
換樓客即睇即買3房開揚景 單位16年間升逾5成
早前購買力出籠，不少放售盤源已被市場吸納，令屋苑放售單位買少見少，有業主收窄議價幅度，然而買家入市積極，市場仍不乏高市價成交，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城高層單位，該物業獲換樓客即睇即買，成交價420萬元，每方呎價7,473元，高市價8%。
世紀21奇豐物業銀城分行(1)分行經理吳元利表示，新近促成沙田第一城31座高層B室，面積562方呎，3房間隔，享開揚景及內園景，成交價420萬元，平均呎價7,473元，較同類型單位高8%。
他指出，買家為外區換樓客，有見單位景觀開揚，即睇即買購入上址作自住，原業主於96年12月購入上述物業，當時作價275萬元，持貨至今16年，現將物業轉售，帳面獲利145萬元，物業期內升值52.7%。
吳氏續稱，沙田第一城本月暫錄10宗成交，平均呎價5,968元。
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