沙田帝堡城本用首錄成交 高層連車位728萬售
區內換樓客購3房東北山景戶 業主持貨13年賺284萬離場
樓市基調向好，加上市場預期低息環境將持續，買家入市積極。世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文表示，新近促成沙田帝堡城高層戶成交，該物業連車位以728萬元售出，平均呎價6,785元，若扣除車位價值，折合呎價6,524元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成帝堡城6座高層B室，面積1,073方呎，3房間隔，座向東北，望山景，連車位以728萬元售出，每方呎價6,785元，車位市值約28萬元，扣除車位價值計算，平均呎價6,524元，屬市價成交，屬屋苑本月首宗成交。
他指出，買家為區內換樓客，打算作自住用途，原業主於99年2月購入上述物業，當時作價444萬元，持貨至今13年，現將物業轉售，帳面獲利284萬元，物業期內升值64%。
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世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文(Ken Lee)
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