市場近期焦點集中細價盤，大單位呎價仍屬低水吸引換樓客轉投。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行日前促成沙田第一城大單位成交，涉及單位為33座中層B室，單位建築面積980方呎，實用面積820呎，3房(1套)加工人套房間隔，附設露台，座向東南，外望樓景，以860萬元成交，單位建築面積呎價8,776元，實用面積呎價10,488元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業譚培坤指出，原業主於1999年1月以353萬元購入上述物業，持貨至今逾16年，賬面獲利507萬元，物業期內升值逾1.4倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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