市況暢旺盤源收窄 馬鞍山嘉華星濤灣高層718萬售
換樓客購3房海景戶 單位10年升逾倍
市況持續向好，睇樓客回流帶動屋苑交投回升，放售單位已被市場吸納，其中馬鞍山區放盤買少見少。世紀21奇豐物業剛錄得嘉華星濤灣高層戶成交，該物業以718萬元售出，折合呎價6,545元，屬市價。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為嘉華星濤灣1座高層H室，面積1,097方呎，3房間隔，座向北面，望海景，成交價718萬元，平均呎價6,545元，屬市價成交。
據了解，買家為換樓客，購入上址作自住用途，原業主02年12月斥資338萬元購入上述物業，持貨至今10年，現將物業轉售，帳面獲利380萬元，物業期內升值1.12倍。
梁氏續稱，嘉華星濤灣本月暫錄約4宗成交，平均呎價6,832元。
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世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (Bowie Leung)
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