盤源收窄 上車客即睇即買沙田第一城高層戶
西北開揚景「一口價」282萬售 單位2年升逾3成
市場氣氛持續向好，買家入市積極，其中新界區大型屋苑之一的沙田第一城睇樓量回升，世紀21奇豐物業(港鐵第一城分行)分行經理黃溢霖表示，區內睇樓量持續，本周六、日預約睇樓量較上周錄約2成升幅，該行新近促成上車客即睇即買個案，涉及沙田第一城高層單位，該物業以「一口價」282萬元售出，平均呎價7,139元。
世紀21奇豐物業(港鐵第一城分行)分行經理黃溢霖指出，新近促成沙田第一城48座高層F室，面積395方呎，2房改為1房間隔，座向西北，望開揚景，附設靚裝，由於放售單位買少見少，業主企硬叫價，終以「一口價」282萬元易手，折合呎價7,139元，屬市價成交。
他指出，買家為外區上車客，參觀上址後感滿意，故即睇即買購入上述物業作自住用途。原業主於2010年11月政府推出額外稅花稅前購入物業，當時作價215萬元，持貨2年，今番易手，帳面獲利67萬元，物業期內升值31.2%。
黃氏續稱，沙田第一城本月暫錄16宗成交，平均呎價6,900元。
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世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖 (Edmund Wong)
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