居屋價升「遲買會貴」
上車客趕入市購沙田愉田苑作安樂窩中層2房山景275萬沽
單位2年升逾6成 自政府推出新居屋政策後，各區居屋單位受市場追捧，有不少業主提價出售，令單位售價上揚，有意入市用家恐「遲買會貴」加快入市步伐。世紀21奇豐物業新近促成沙田愉田苑中層單位成交，該物業獲上車客以275萬元承接，折合呎價5,424元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成愉田苑E座中層1室，面積507方呎，2房間隔，座向西北，享遠山景，成交價275萬元，每方呎價5,424元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業李嘉文指出，買家為上車客，有見居屋樓價不斷上升，故加快入市決定，購入上述物業作自住用途。原業主於2010年9月購入上址，當時作價165萬元，持貨至今2年，現將物業轉售，帳面獲利110萬元，物業期內升值66.7%。
李氏續稱，愉田苑本月暫錄約2宗成交，平均呎價5,200元。
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