馬鞍山區盤源收窄 新港城中層放盤5日錄承接
上車客286.8萬購2房東南山景 1手業主持貨19年賺逾百萬
市場焦點轉至新盤，吸納二手客源，令馬鞍山區交投放緩，然而盤源收窄，300萬元以下單位買少見少，買家入市積極，其中新港城中層單位放盤5日即錄買家承接，涉及中層2房戶，該物業以286.8萬元售出，平均呎價7,064元，屬市價。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城D座中層2室，面積406方呎，2房間隔，座向東南，望山景，業主於5日前放盤，當時叫價290萬元，至近日減價至286.8萬元易手，折合呎價7,064元，屬市價成交。
據了解，買家為上車客，購入上址作自住用途，原業主於93年向發展商一手購入物業，當時作價168萬元，持貨至今19年，現將物業轉售，帳面獲利118.8萬元，物業期內升值70.7%。
趙氏續稱，新港城本月至今錄約2宗成交，平均呎價7,001元。
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