新按揭政策無阻租客入市 沙田濱景花園高層305萬售
租客轉租為買園景2房 單位8年間升170萬
新一輪量化寬鬆政策出台後，市場預期低息環境持續，有租客轉租為買購入物業作自住。世紀21奇豐物業新近促成沙田濱景花園高層單位，獲區內租客以305萬元承接，折合呎價6,354元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成濱景花園4座高層D室，面積480方呎，2房間隔，座向北面，望內園景，成交價305萬元，平均呎價6,354元，屬市價成交。
她指出，買家為區內租客，有見銀行息口低企，供樓較租樓划算，決定轉租為買購入物業作自住用途。原業主於04年購入上述物業，當時作價135萬元，持貨至今8年，現將物業沽售，帳面獲利170萬元，物業期內升值1.26倍。
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世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
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