市場缺盤 大圍曉翠山莊低層連車位700萬沽
換樓客鍾情環境清幽 97業主持貨15年蝕讓118萬離場
隨着購買力吸納市場盤源，放售單位買少見少，部分屋苑二手交投略為放緩，世紀21奇豐物業剛促成大圍曉翠山莊低層單位成交，該物業獲換樓客以700萬元連車位承接，折合呎價7,157元，扣除車位價值，平均呎價6,800元，屬市價。
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明指出，新近促成曉翠山莊13座低層D室，面積978方呎，3房間隔，座向北面，望山景，連車位以700萬元售出，平均呎價7,157元，車位市值35萬元，若扣除車位價值計算，每方呎價6,800元，屬市價成交，為本月屋苑首宗成交。
他指出，買家為外區換樓客，在市場物色心水單位已有數月，有見上述放盤叫價合理，加上屋苑環境清幽，故斥資購入物業作自住。原業主於97年購入上述物業，當時作價818萬元，持貨至今15年，現將物業沽售，帳面蝕讓118萬元，幅度14.4%。
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世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明 (Simon Lee)
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